了一个高速发展期，高楼不断增多，乔建集团凭着先投入的优势，一举成了本地企业的龙老大，而澄建公司因为理不善，反居其后了。

        这几年，乔建都是承接的政府大型工程，随着外地大型建筑集团的进入，乔平明显感到了压力，但作为本地企业的旗帜，市政府方面对乔建还算是照顾的，其他一些小建筑公司都难觅踪迹了。建筑业并不是澄江的强势行业，在外来大型建筑集团的夹击下，乔平想给自己的公司找出路，这次开发房产算是一个尝试。

        二十年的摸爬打让乔平知与政府搞好关系的重要，有时候摸对政府的一条政策就可以给企业带来丰厚的利。徐源和他的朋友既然有强大的背景，能与之合作对乔平来说未尝不是一件好事，所以乔平对这次的见面会很重视。徐源和海棠到了乔建总，乔平就带他们进了会议室密谈，就连乔平的秘书都不知老闆和两位客人在谈什么。

        乔平少不了请客应酬的，黄金海岸去过多次，对海棠有些印象。乔平对夜总会里的小姐没多少兴趣，但男人嘛见了漂亮女人都要瞧上几眼，所以海棠就落在了乔平的眼里。初见徐源边的女人，乔平愣了一下，眼前的女人有些眼熟，但他没把眼前的女人和以前黄金海岸的海棠划上等号。除了长相有相似之，无论是打扮气质都有着天壤之别。徐源就给两人介绍，海棠的份是省城开源贸易公司老总——陆星儿。海棠在原来的名字后面加了个儿字，一听就是个女人名了。

        “陆总怎么会想到来澄江发展？”乔平听了徐源的介绍，以为海棠就是徐源所说的朋友。海棠浅浅一笑，她告诉乔平，她本是澄江人，在省城发展了几年，没什么成就。在省城偶然与徐源结识，听说澄江这几年发展机会多，就想回来试试运气。乔平笑了笑，知女人是谦虚的说法。

        三人没说什么客套话，乔平就问资金方面的问题，海棠说没问题，只要乔平拿下地，签了合同她那四成地价的资金会上打到乔平帐上。徐源方面则要缓上几日，贷款程序乔平也清楚。

        十二月初，乔平从市政府手里拿下了地，他与市政府的债务算是清了。这笔买卖并没有引起多少人的注意，那块地的升值潜力并不被人看好，算是实打实的交易，并没投机的成分在里面。

        徐源要向乔平支付三成的地价款，这可不是笔小数目，本来徐源除了贷款还想让乔平持一分钢材市场，但钢材市场资产并不值多少钱，而收益颇丰，再说钢材市场还涉及到他和王铁生、周大江的利益分，徐源便抛弃了这个计划。

        徐源找来了负责理钢材市场的几个人，和他们谈收取租金的事情。钢材市场的商是半年付一次租金和理费，十二月份应该支付明年上半年的租金和理费了，徐源告诉负责人，让他们跟那些商通个气，谁愿意连下半年租金一起交的，可九折优惠，连交两年的第二年租金可八折优惠。