入国有资产整合的资本，没起到一个好的带作用，把国外那些囤地、炒地的那一套，全弄进来了。

        大伙一看人家赚着了，自然是有样学样。

        很多人对于中国房地产市场商品化初期的那几年，没什么概念。

        这么说吧，前世就北广周边的定福庄、庄、高碑店为例，01年02年，五环外，大农村，房价就是齐磊买的那个价格。

        还是新房好房，一千七八、两千封的程度。

        04年开始，商品房政策开始慢慢发力，年初还是两千左右，到年底，翻了一倍，均价四千左右。

        05年，6000多。

        到了06、07年，八九千只能买八九十年代的二手楼，新房普遍一万往上。

        三年的时间，涨幅500%。

        而这个时期，定福庄、庄、高碑店依旧是大农村的状态，市容市貌还不如好一点县城。

        “文哥！”齐磊语重心长，“中国老百姓攒下点钱不容易，炒房炒地这个事儿，缺德！”

        文经理，“”

        “可是！”文经理还是不太能接受，“房地产市场是一定要涨上去的啊！”

        齐磊，“确实是要涨！咱们可能也左右不了别人去炒房炒地，但是，起码咱们自己别干这缺德的事儿！”

        文经理无语了，“我们是商人，不是救世主！”

        齐磊，“对呀，我们是商人，所以干点什么不挣钱呢？为什么非刮地呢？”

        文经理脱口而出，“那你说说，什么比刮地挣钱？”

        却是齐磊笑了，“我还真有，让德盛高华不刮地也能血赚的门路。”

        文经理一怔，“什么？”

        齐磊，“就是央行的资产包啊！”

        文经理再怔，“资产包？那里面除了地，都是废品。”

        当然，也不是没有价值，可是要考虑时间成本和力成本。

        一个倒闭的国有厂拿在手里，破产重组，项目改造，再投资生产线，最后再产品营销。

        可能翻，但能有多少利？

        可是，换个思路就不一样了。

        有把工人下岗清退，只留一块地在那躺着，等高价再卖，来的容易吗？

        “石，你现实一点行吗?“

        齐磊也不解释，直接上干货，出去取了一个文件袋过来。

        一边打开，一边招呼文经理上前。

        “文哥，你看哈，这是我从央行那挑过来的一个资产包。”

        文经理凑上前去，对于工作的专业他还是备的，上进入状态，“都是什么？”

        齐磊，“这里面有海南工艺品厂、五指山革厂、儋州被服厂，陵水、万宁、三亚好几个村级水产公司。”

        “以及，亚龙湾附近几千亩的望海山地。”

        文经理，“”

        老病又犯了，心说，都是好地啊！单独亚龙湾那块地就是一座金山，要是开发房地产赚翻了！

        疑惑，“海南的资产包，我们也看过，没有亚龙湾这块地啊？”

        “呵呵。”齐磊呲牙一笑，“你拿不着，不代表我拿不着，对吧？”

        文经理，“”

        看特么给你装的，关系了不起呗？

        可是，不得不承认，齐磊说的是实话，一般人拿不到的资源，在齐磊这可能就不是问题。

        这让文经理难得的发现了一个把齐留在德盛高华的优点――他能带来资源。

        “那这个资产包，你想怎么运作？”