不说别的，花间集周围的地和房价都涨了不少，各大商家竞相入驻，这可是税收的大。

        不仅有观赏，也将这片鸟类的乐园很好的保护起来。

        其余据地形自行设置，是否确认？”

        作为园艺工人，尤其在政府绿化门工作过的，他最清楚支出。

        叶晗将这个大工程放在一边，现在她要的是300亩荒地的开发。

        在系统的屏蔽以及大范围施工的掩盖下，叶晗某天闭馆后来到水杉林，对相应区域进行开荒。

        但各项优惠政策和补贴加起来是一笔不小的数目，预计能为叶晗节省300多万的支出。

        1100多亩的面积，全开发需要1200积分；如今叶晗的积分经过大幅兑换，仅剩下可怜巴巴的23积分。

        孔雀园居于正中，面积最大，占地约15亩。

        况且人家的背景深不可测，该给的便利一定要给。

        等到开发完毕，这座荒山将是天然的森林氧吧。

        任重而远。

        土地国有，原则上无法议价。

        尤其是财政收入这块。

        系统：“300亩荒地规划，宿主初步设定为：水杉林80亩，槭树园100亩，茶园70亩，绿色生态餐厅约3亩，禽鸟馆30亩。

        叶晗笑着：“麻烦您了。”

        再往后，湖面外围与栈外侧，与数排水杉相连的是大片变红的槭树，从金黄、红褐、过渡到一片火红，带来极为震撼的视觉效果。

        而在路另一侧，距离杜鹃园、梅园等花卉园800多米的地方，是占地30亩禽鸟馆。

        叶晗放大查看。

        如今已经规划得差不多了。

        其中有茂密的岛上森林、也有全是灌木和草丛的小片地，外围分布着芦苇丛、香蒲等遮挡视线，堪称鸟类完美的栖息地。

        承包土地、开荒、整地、栽种树苗、建设水电和灌溉系统等基础设施，没有几千万资金下不来。

        负责人客气：“哪里哪里，您的植物园给当地创造了大量就业机会，我们感谢还来不及。”

        到了山脚，王洪年有些犹豫地靠近：“园长，开发荒地的成本太高了。”

        预计前期清理就要一个多月，花费近百万。

将它恢复郁郁葱葱的模样。

        然而开发荒山可不是一两个月的事，初步估算前期设施的搭建至少半年以上；加上树木的移栽和恢复，起码要一整年的时间。

        现在先将山上的石块、枯枝杂草清理出去，明年再慢慢规划不迟。

        如果将其作为景区，开辟盘山公路，在林中铺设石阶、栈，修建凉亭、寺庙、餐厅等等，那更是用钱铺出来的，花费上亿都有可能。

        待这片森林打造完成，植物园的建设也基本接近尾声。

        审批程很快，一路畅通无阻，前来考察也只是走个过场，大大节省了时间。

        叶晗这次的承包年限依然是30年，加上契税、印花税等费用合计超过2100万，最终以1807万的价格承包下1440亩的土地。

        同时为明年留鸟的营巢和繁衍好准备。

        “其他优惠政策我们会向政府和国土资源局申请，一定给您最优惠的条件，相应的税收政策也有减免。”

        据她的规划，光屏界面很快生成相应的立效果图。

        等到手续走完，合同签订完毕，叶晗让王洪年找了有经验的开荒队，对山进行探测，制定方案。

        当地负责人显然明白这点，极力促成：“叶园长，咱们这里是荒山，租金价格不像平地那么高，折合400元/亩/年。

        方案确认后，对方带领大批工人清理荒山上的杂草、石块、翻新土地，合大型自动化设备，从末尾的山开始施工。

        叶晗颔首：“确认。”

        里面栽种白栎、榆树、梧桐等树木并多个木桩、支架供它们栖息，有溪自石落下，在孔雀园中央过，方便它们饮水。

        于情于理，他们都希望植物园发展得越来越好。

        孔雀园的两侧是鹦鹉园与红腹锦鸡生活的区域，各3亩（2000平）；外面的草坪则散养一些兔子之类的小动物，每只都有自己可爱的小屋。

        水杉林的水域扩大了一倍，湖心岛周围增加了大大小小6个岛屿，大的足有上千平，小的不到百平。

        后面的开发由w04负责即可。

        如今国家和政府对于大规模荒山造林均有补贴，达到规定标准的，补贴乔木林200元/亩，灌木林120元/亩，可连续补贴8年，至少能节省200多万。”